В любом случае за такой дом 1,5 лимона это смешно.Построишь,потом напишешь во сколько обошлось.Я думаю сумма перевалит за 5 лимонов.

Ну не пять, а три точно!

И 3 это смешно.Построит напишет.

Мужики хорош на Земея жути нагонять, не так уж все хреново в этом году. Цены на работы пока не выросли, на материалы на 10 - 20%.
Сам строю дом 9х11 2 полноценных этажа из газосиликата 375 с подвалом(одних ФБС 142т) + армопояс+ гидроизол + перекрытия плиты+2 несущих стены кирпич.
Коробка(без крыши) обходится 1,5 млн. Желтым то что уже потрачено.
У Змея дом легче, подвала нет, мансарда. Если сам будет за прораба на стройке, то уложится.

Так о том и речь.О какой жути ты говоришь.1,5 лимона за фундамент с коробкой без крыши это нормально.А все остальное+отделка.Кстати отделка дорже чем все остальное.Вот оно тебе и выходит больше 5 лимонов.Я же не с потолка эту цыфру взял.Примерно прикикул в уме.Точно конечно трудно прикинуть,но порядок ясен.

:D:D:D:D:D Патсталом

А вообще согласен, что отделка или равносильна или дороже коробки.

А ещё есть инженерка :)
Водопровод, отопление, вентиляция, электрика. Когда с этим разберёшься, то будет понятно, почему не так важно, из чего сделана коробка.

Ну тут вопрос философский. Отделка - отделке рознь, можно по минимуму - шпатлевка + краска как во времена СССР это одно(утрирую), а можно под дуб, под ясень под х... дяди Васин -это другое. Можно и в червонец не уложиться.
На счет фундамента с коробкой - у меня фундамент можно 12эт ставить, если как хочет Змей то минус 400000Р, мансарда минус 100000р, перекрытия минус 100000р. Как раз хватит на крышу, окошки, инжинерку по минимуму. Чтоб жить начать потихоньку.Отделка, терраса, баня и гараж вторым и третьим этапом.

Поживем увидим.Змей построит отпишется.Я намеренно на счет инженерки не писал,чтоб не расстраивать.У меня знакомый печами занимается.Так вот он меньше чем за 300 штук за работу не берется,это только работа без материала.А за кладку русской печи за работу 600 штук.Вот и прикинь что к чему.Стоит тока начать.Строительство это состояние души,всю жизнь можно этим заниматься.

Блин можно позавидовать только таким заработкам, мужик наверно олигарх.

Живет не жалуется.Ну это вообще всегда была хлебная работенка,как говорится кто на что учился.Ну заказы конечно не регулярные особенно сейчас.

То ли отказаться пока не поздно...
)) Я не только за прораба думаю но и за подмастерье работать.
Поштукатурить и обои поклеить уж точно сам смогу. Электрику проведу, газ воду и отопление не умею, тут уж сколько запросят столько и придется в вывалить. А на остальному буду экономить..

Кстати про фундамент: никто не задавался вопросом не дешевле ли уложить в траншеи 2 ряда ФБС-40 нежели лить 60 см ленты ?

Обычно в деревенских банях пол одинарный из досок и там где парятся там и моются.( я уже не говорю про баню по чёрному).Как правило если моются в такой бане в парилке, то вода уходит через пол , доски пола имеют прощелины и часто зимой холодный воздух сифонит в парилку так сказать голова в тепле -ноги в холоде . Сделано для того что бы если кому плохо стало и он упал на пол то там не тот жар и не та температура, можно ползком вылезти. Помню как то под Ижевском был в гостях, пошёл в баню - на полкАх уши закручиваются в трубочку без шапки, а на пол опустишься там спокойно переносишь жар. Обычные бани которые не утеплены и с сливным полом - дольше греются. У соседа в деревне обычная похожая баня из необшитого внутри бревна и с таким же полом - часов в 12 дня смотрю пошёл дым - затопил - часов в 7 вечера пошёл мыться всей семьёй. Дачникам по выходным такие вольности по времени - роскошь - утепляют всё, топят не долго и парятся-моются.
У самого баня из бревна 6х6 пятистенок, + по всей бане- фальш-пол + утепление роквол 100мм + дважды ( снизу сверху паровлагаизоляция) + чистовой пол из шпона. 4х2 парилка + доп утепление по кругу - фольгированным утеплителем,, 2х2 помывочная, печь финская кастор с выносной топкой в комнату отдыха, и с выносным водяным змеевиком с баком на 80 литров в помывочную..Затопил - через час иду парится в парной 90-95гр сухого пара и 3-5гр влажности по гидрометру..тоесть как в сауне.( по сути и есть сауна) Вода которая от веника попадает на полки и на пол высыхает за минуты. Наоборот приходится капать в воду ароматические масла и обливать стены для запаха. Высыхает очень быстро и никакого гниения. Уже как 4 года и намёка нет на какую то гниль чего либо..

Я также зимой топлю 1,5-2 часа,и то только для того чтоб вода нагрелась.При этом сделано как по науке,одинарный пол из 50-ки(см фото моей бани выше).Я когда парюсь у меня в парной вода на полу,что тапочки мокрые.С веников летит,да и поддаешь когда все на по попадает.Был бы двойной пол за 14 лет уже бы баня сгнила.У меня у пола зимой т-ра около 30,а на верху 100,так что сказки это все,не верь никому.Сделал с утеплением пол и радуйся,могу сказать одно:ты сделал не правильно.Я таких видел,у нас в товариществе,некоторые уже перестроили гниль.Тока теперь как положено сделали пол одинарный.Как говорится:на ошибках учатся,но на своих ошибках учатся только дураки.4 года мало,подожди еще столько же.

Потихоньку сделаешь.Не так быстро но все же.Ну там,деньжат подзаработал что то сделал,в общем многие так делают.

Я не спец но думаю ФСБ-40 с твоим домом не прокатит. Фундамент должен быть монолитный и грамотно армирован. Имхо.