Течь после ремонта квартиры
 

Всем привет! Нужен совет клуба, т.к. свои мысли уже закончились.

В позапрошлом году купили квартиру со свободной планировкой в новостройке. Ремонт завершили и въехали 24 января. Всё было замечательно. Только было ощущение повышенной влажности в воздухе.

И вот на днях обнаружил отошедший от стены плинтус. При вскрытии оказалась плесень. Далее вскрытие пола показало, что всё залито водой. Вопрос в том, что найти причину и место течи не можем.

Что было сделано.

Штатное отопление заменено на трубы REHAU, которые ныряют в пол около входа в квартиру и выныривают около батарей, т.е. в полу стыков батарей нет. Сами трубы проходят в гофре или в теплоизоляции, в зависимости от места прокладки трубы.

Как уложены трубы можно посмотреть на видео сантехника Александра.
На видео моя квартира.


Фото труб

https://img-fotki.yandex.ru/get/3053..._eb8f8fcc_orig
https://img-fotki.yandex.ru/get/1961..._ec88670b_orig
https://img-fotki.yandex.ru/get/1961..._98283a6a_orig
https://img-fotki.yandex.ru/get/1025..._3a0261f4_orig
https://img-fotki.yandex.ru/get/5694..._49770db3_orig
https://img-fotki.yandex.ru/get/1947..._b278a7dc_orig
https://img-fotki.yandex.ru/get/9693..._fe36a62a_orig
https://img-fotki.yandex.ru/get/5435..._d62d6bd9_orig



И вот что имеем сейчас



https://img-fotki.yandex.ru/get/2281..._6f134040_orig
https://img-fotki.yandex.ru/get/1069..._1a3846cc_orig
https://img-fotki.yandex.ru/get/5052..._3e730eaf_orig
https://img-fotki.yandex.ru/get/1765..._8e7bde24_orig

https://vk.com/video273654062_456239152

И весь прикол, друзья, в том, что сделали опрессовку всего отопления давлением 10 бар в течение 3-х часов и падения давления нет!!! Другими словами, диагностика показала что вся система отопления герметична!

Соседа сверху проверил. У него всё чисто, сухо.
Сосед снизу ещё не въехал и даже не начинал ремонт. Через щель в двери видны высохшие разводы.

Здравый смысл говорит о том, что течь связана с батареями, но диагностика говорит, что они герметичны.

Что делать? Где копать? :(

Мокрая (влажная) стяжка может говорить только об одном... :( :mad:
Условий для конденсации на наружной поверхности труб не вижу.

Ну да...
Вариантов других-не вижу.

а штатное отопление не может быть
как оно было сделано

еще я думаю надо дольше опрессовывать
закрытые стяжкой трубы может не сильно текут

Штатное отопление удалено в принципе. Батареи и трубы заменены.
Стяжка вряд ли такое даст, т.к. её клали в июне, а паркет положили в конце ноября.

Вариант вредительства исключен со стороны рабочих??

С рабочими вполне хорошие отношения. Да и сам каждый день заходил и проверял работы. Если где-то были замечания - спокойно исправляли.
Пол сомнений не вызывал. Был сухой. Разборку с этими же рабочими производим.

А смысл какой сейчас это выяснять? Что то делать надо. Вскрывать? Жопа!

Если отбросить ,что никто не затопил (а это понятно,) то mitya прав. Длительная опрессовка ,возможно придется минимум вскрывать ( без этого не обойтись)

Настроение п****ц, ребята. Годовой ремонт только закончил, двери поставил три недели назад. И вот на такое попал. Где рыть - хз. Весь пол долбить - лучше застрелюсь.

Дааа, а может не от воды,а какой нибудь грибок??? типа смесь наливного пола не качественная?? (похоже на фантастику)

Если трубы под замену,...штроборезом аккуратно сделают,НО а в трубах ли дело????

Я грешу на стыки трубы и уголоков батарей, но там сухо. За отопительный сезон пятна повылазили бы.
Возможно, что течёт в одном месте, перетекает по гофре и выходит наружу в другом месте.

Кирилл, это конечно Ж.па. -по любому.
И она-уже началась.
По мне-лучше трубы по стене открытые, чем такая не "понятка".

Либо материалы и технологию, исключающие такую ж...пу.
Вопрос в том, как устранить и исключить в будущем!