[Макс_Vlg]

То, что в кредите ничего страшного нет, особенно, если продаван признает. Вы находитесь в МСК, это регионалам сложнее, если кредитное покупать (ПТС не сразу присылают). А в вашем случае, просто ДКП составляется в Банке. Там же забираете ПТС и платите деньги за хозяина на счет. В ДКП можете схему указывать, а можете и нет. Но ключи, свидетельство о регистрации - вперед!