[Проходимец]

"Если в планах 2 этажа не советую второй делать мансардным. Затраты на поднятие стен не значительны а удобства гораздо больше. Вот так вкратце." Полностью согласен да и в строительстве проще. У меня подвал площадью 160 м2 в 2009 январь вышел около 800т.р с перекрытием. Если площадь маленькая, утепление хорошее можно топить электричеством(затрат при строительстве меньше), и печь поставить на ТТ. Сейчас готовится постановление о фиксированной цене за подключение газа. Да и булерьян не так хорош как пишут.

[Змей]

Сообщение от Кисюшка

Мозги взрываются - из чего строить, мнений 100500 и все разные((

Тогда хорошо что высказываются не только по моей теме) будет из чего выбрать. Но у меня свое видение, и правильно тут уже говорили что каждый сделает так, как посчитает правильным именно для себя.

[Змей]

с газом в нашем регионе проблем особо нет, хотя стоит тоже немало. Но по некоторым озвучкам цены в МО почти на порядок выше за подключение. Сама идея сроительства через ипотечную корпорацию предполагает проведение магистралей газа света и воды, а дальше уже каждый себе.
Тепловой насос это безусловно круто, но если строить на века, и предполагать что скоро будет катастрофа.
Но тогда уж стоит задумываться об автономном водо- и электроснабжении. Я так далеко не иду, мне нужен более бюджетный вариант.
Каркасники видел, у нас уже лет по 12-15 стоят, но не мое. те что 12-15 лет азад строили были опытно-экспериментальными, технологию не выдерживали, поэтому сейчас в них "прохладно". Сегодня уже работники более обученные, но все равно я для себя держу как самый задний вариант.
Про газосиликат тоже читал много что он во-первых не особо располагает к крепежу разного рода тяжелых предметов типа шкафчиков и пр. и очень требователен к паро-влагоизоляции. Плюс сами утеплители для него требуют много тонкостей. А я планирую максимально делать своими руками. Растут все же из плечей...
Газосиликат рассматриваю для себя с утеплителем "Эковата" и отделкой сайдингом. Но сижу загибаюсь по поводу его несущей способности для навесок всяких...

[Змей]

По поводу второго этажа: курю усиленно один сайт, там есть классное выражение "жилой чердак". При чем именно чердак, который можно на первом этапе строительства таким и считать, закрыв туда вход а потом по мере сил и надобности доделать стены, утепление и отопление. Жена упорно настаивает на мансарде, считая что там будут жить если не дети то внуки.
Это собственно первый камень преткновения, поскольку изначально мое убеждение что жить там будем мы вдвоем (сыну сейчас 18, дочери 10) к окончанию строительства сыну будет как минимум 23, дочке 15. 3 года и дочка выскочит замуж, а сын к тому времени наверное уже сам определится. Как то так...

[Султик]

По поводу несущей способности газосиликатного блока даже не заморачивайтесь. Сейчас на рынке столько типов анкерного крепежа, хоть слона подвешивай. У меня кухня уже 4 года висит, и как вы понимаете не пустая, жёнам есть чем забить. Ни одного нарекания. По поводу пароизоляции согласен, но переделывать уже не буду. Разве что новый домик построить.

[Кисюшка]

Сообщение от Змей

По поводу второго этажа: курю усиленно один сайт, там есть классное выражение "жилой чердак"...

Некорректное название. Чердак - это чердак, холодное помещение по крышей, а мансарда - это жилое отапливаемое помещение, просто высота потолка не везде дотягивает до полноценного этажа (есть же разница между подвалом и цокольным этажом).

[mixagen]

Я все-таки сторонник мансарды. И дело не только в высоте стен в целях экономии материалов. Это еще и отапливаемый объем. Я не вижу необходимости тратится на то, что не имеет принципиального выигрыша. Кстати это еще и лишнее остекление, иначе дом внешне будет выглядеть некрасиво.
Я очень хотел иметь цокольный этаж, но его строительство весьма затратно. Это уже совсем другой фундамент с влагоизоляцией и дренажем, подушка и пр. Кстати желающим устраивать там котельную рекомендую ознакомиться с правилами размещения газового оборудования.

[Котослон]

Привет! По поводу материалов из чего строить, решать только тебе. У каждого материала свои + и - однозначно хорошего или плохого нет, если бы такой был, то все строили бы из него.
Что бы легче было определиться - калькулятор тепловых потерь.
Я то же строю "Дом своей мечты", свой выбор сделал - газосиликат 375+минвата 100+ вентфасад(ДКП или фиброцемент или .....много разных).
По поводу подвала быть или не быть - если надумаете строить не каркасник и не дерево, то лёгкий- мелкозаглублённый фундамент не пойдёт.
Надо делать либо плиту, либо ленту.
Про плиту скажу своё мнение - если фиговая геодезия, то плита лучше- она подешевле и не надо заморачиваться с дренажами и т.д., но сложности с инжинеркой в доме - трубы, провода и.тд по подвалу не раскинешь.
Если лента, то ниже глубины промерзания, у нас (в Подмосковье) 1.5м + цоколь 0,6 - подвал получается сам по себе. Я делал себе из ФБС 0.6 в три ряда + армопояс 0,35 + гидроизол+утепление 50мм+пол 150мм бетон+ перекрытие плиты 220мм= 700 000р. Дом 9х11. Можно было сделать подешевле используя 0,4 ФБС. Могу выложить смету(что на что потратил) и фотки.
Подвал это погреб+ мастерская+ сауна + ещё хзч.
Поводу бани в доме на дровах - я бы не рискнул.
Если участок позволяет, то лучше дом одноэтажный - по деньгам примерно как 2х этажный - меньше внешних (дорогих) стен, нет межэтажного перекрытия, нет лестницы, но дороже фундамент и крыша.
По поводу второго этажа - если будешь строить, на мой взгляд (так себе и строю) полноценный второй этаж + холодная 4скатная крыша - по деньгам не дороже полуторного второго этажа с двухскатной теплой крышей, при этом нет "гробиков" на потолке.
PS. Недавно освоил мощную архитектурную программу REVIT 2014 - пока "не наигрался" рисую архитектуру (планировки, фасады, ведомости мат-лов, стен и перекрытий). Так что если кому надо - рисуйте примерные планировки на листочках, кидайте сюда или в личку, оформлю все в лучшем виде - можно будет посчитать примерную стоимость материалов и мои чертежи отдать НАСТОЯЩЕМУ проектировщику, что бы сделал конструктив.

[Проходимец]

1. Двухскатная крыша проще с строительстве и поставив по ветру снег в стороны сходит.
2. Под ФБС надо либо дорожную плиту либо есть Блок фундаментный в форме трапеции ширина 1,2м длина 2.4м

[Змей]

Сообщение от Султик

По поводу пароизоляции согласен, но переделывать уже не буду.

А в чем выражается? А то пугают плесенью по стенам, потеющими окнами и прочими страстями.

[Змей]

Сообщение от Кисюшка

Некорректное название. .

Название не мое, смысл мне просто близок, поэтому и зацепило. Но правильно называть мансарда.

[Влад-Саратов.]

А разве в инете нельзя найти готовые проекты домов с размерами, фото и калькуляцией на материал. Я бы не стал сам выдумывать и изобретать велосипед, имхо проще подобрать готовый проект с нужными размерами дома. Не прав?

[Змей]

Второй этаж ну не лежит у меня к нему душа. Крыша по вкусу двускатная а там сам бог велел использовать пространство.
Фундамент из ФБС тоже отметаю, тогда просто жалко будет терять еще и это пространство, т.е. делать полноценный цокольный этаж.
Товарищи! В очередной раз спасибо всем кто отозвался, и даже если я не соглашаюсь с вашим мнением, оно для меня важно, я так привык анализировать.

[Змей]

Сообщение от Влад-Саратов.

А разве в инете нельзя найти готовые проекты домов Не прав?

По своему естественно прав, но я готового, который мне по душе, не нашел.

[Змей]

Сообщение от Котослон

PS. Недавно освоил мощную архитектурную программу REVIT 2014 - пока "не наигрался" рисую архитектуру (планировки, фасады, ведомости мат-лов, стен и перекрытий). Так что если кому надо - рисуйте примерные планировки на листочках, кидайте

Обязательно воспользуюсь. А сама Ревит сложная для обычного юзверя ?

[Котослон]

Сообщение от Влад-Саратов.

А разве в инете нельзя найти готовые проекты домов с размерами, фото и калькуляцией на материал. Я бы не стал сам выдумывать и изобретать велосипед, имхо проще подобрать готовый проект с нужными размерами дома. Не прав?

Попробуй, я потратил на поиски 2года, в результате планировки нарисовал сам. Конструктив делать отдал проектантам.

[Котослон]

Сообщение от Змей

А сама Ревит сложная для обычного юзверя ?

Да не не сложная, если раньше чертил уже в каких ни будь САПРах, но ресурсов жрёт много.